Dom z dużą działką i garażem idealnym pod działalność Nakło pod Opolem

Lokalizacja: Nakło pod Opolem, bezpośrednio przy głównej drodze doskonałe miejsce dla osób chcących połączyć mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej (np. warsztat, lakiernia, mechanika samochodowa).

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni około 200 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 25 arów. To idealna propozycja dla osób, które marzą o zamieszkaniu w spokojnej okolicy, jednocześnie mając możliwość prowadzenia biznesu na własnej posesji.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Przestronny przedpokój

Kuchnia z przejściem do łazienki z wanną i WC

Cztery pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką z prysznicem

Piętro:

Przedpokój

Łazienka do wykończenia (do położenia kafli i montażu kabiny prysznicowej)

Duża sypialnia na całej szerokości domu z wyjściem na balkon

Pokój z balkonem od strony drogi idealny np. na gabinet lub pokój dziecięcy

Trzecia sypialnia, również na całej szerokości domu

Stan techniczny:

Dom przeszedł gruntowną modernizację w 2015 roku:

nowy dach z dachówki ceramicznej

nowoczesne ogrzewanie gazowe + grzejniki w każdym pomieszczeniu

ogrzewanie podłogowe w kuchni i obu łazienkach

trójszybowe okna PCV

docieplenie budynku

dom częściowo podpiwniczony

Pozostało wykończyć elewację oraz wykonać taras co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Działka i zabudowania gospodarcze:

Na terenie nieruchomości znajduje się murowany garaż o powierzchni ok. 70 m² z dwoma stanowiskami:

jedno z kanałem

drugie przystosowane pod lakiernię

Do garażu przylega dodatkowa wiata o powierzchni ok. 40 m² idealna na magazyn, wiatę serwisową lub przechowywanie sprzętu.

Dodatkowe atuty:

Monitoring + automatyczna brama na pilota

Fotowoltaika (rozliczanie na starych, korzystnych zasadach)

Możliwość podłączenia do kanalizacji (obecnie szambo)

To miejsce ma ogromny potencjał!
Idealne dla rodziny z dziećmi, ale również dla przedsiębiorców, którzy chcą mieć firmę tuż przy domu.

Nie przegap tej okazji zadzwoń i umów się na prezentację!